Стильный бутик-отель из двух корпусов с бассейном в Алуште

Продажа стильного бутик-отеля, состоящего из двух корпусов общей площадью 700 м² на благоустроенном участке 5,15 соток с бассейном и джакузи с видом на гору Демерджи, расположенного в самом центре Алушты в 15 минутах пешей прогулки до моря.

На закрытой территории располагается:

• Двухэтажный корпус состоящий из двух полноценных номеров-квартир, площадь каждого около 50 м²: спальня, гостиная-кухня, санузел. На первом этаже также находится котельная и блок для персонала;

• Второй корпус состоит из трех этажей, 11 номеров, семь из которых имеют кухню, площадь каждого от 27 м². На эксплуатируемой кровле обустроено джакузи с шезлонгами с потрясающим видом на гору Демерджи;

• Переливной бассейн 7х3 метра и в глубину 1,5 метра с подогревом и системой фильтрации. При отделке использовалась итальянская плитка;

• Зона BBQ с местами для отдыха;

• Открытая парковка.

Тщательно продуманные интерьеры с индивидуальной отделкой с использованием натуральных и экологически чистых материалов. А истинная и долгосрочная выгода заключается в обширном креативном дизайне и мастерстве использования простых материалов.

В номерах:

Варочная поверхность - Midea,
СВЧ печь - Midea,
Вытяжка,
Холодильник,
Стиральная машина,
TV,
Кондиционер.
Полы с подогревом,

Территорию и коридоры отеля украшают стильные скульптуры, созданные по индивидуальному заказу крымскими мастерами.

Двор полностью отделан дагестанским камнем.

Корпуса возведены на монолитной плите с заполнением стен газоблоками.

Техническое оснащение:

Все центральные коммуникации;

Собственная газовая котельная, 2 котла Vaillant, Германия. Отапливает всё здание.

Бойлер - Ecosystem S, Болгария;

Сплит-система кондиционирования.

Отель функционирует круглогодично, загрузка с мая по октябрь достигает 90%.

Стоимость номеров варьируется от 3 000 р до 10 000 р за номера 27 м² и 12 000 - 24 000 за номера-квартиры 50 м².

Коммунальные расходы: зима до 22 000 р, лето 30 000 р.

Отель расположен в самом центре города, что делает его уникальным для жизни и сдачи в аренду круглогодично. Многие проживают зимой помесячно.

Отель имеет хорошую репутацию, собственный раскрученный сайт и страницы в социальных сетях, а также пул постоянных клиентов, которые рады возвращаться сюда снова и снова.

В пешей доступности располагается вся необходимая инфраструктура: школы, магазины, парки и рестораны.

До моря 15 минут ходьбы по ровным тенистым улицам через парк;
До Ялты 40 минут на автомобиле;
До Симферополя час езды.