Санаторий с рестораном и хостелом на земельном участке площадью 1 Га

600 000 000 ₽

180 500 ₽/м²

Санаторий с рестораном и хостелом на земельном участке площадью 1 Га

1000 м от моря

3 этажа

2560 м² Сдаваемая площадь

г. Ялта Показать на карте

Характеристики объекта

Продается Все здание
Высота потолков 3
Общая площадь 2770 м²
Площадь подсобных помещений 210 м²
Площадь земельного участка 100 сот.
Количество парко-мест 30
Материал фасада Облицовка камнем
Мебель Мебель и техника
Электрификация Квт./час 300
Количество пассажирских лифтов Отсутствует
Количество грузовых лифтов Отсутствует
Земельный участок Аренда от муниципалитета
Проходимость (трафик) Средняя
Расстояние до набережной 2100 м.
Класс здания Комфорт
Тип дома/Тип здания Монолитный
Состояние ремонта Свежий ремонт
Год выполнения капремонта 2019
Средне годовая загрузка 50 %
Годовая выручка 65000000 ₽
Расходы на содержание / год 26000000 ₽
Чистый годовой доход 39000000 ₽
Годовая доходность 5 %

Описание

Продаётся действующий санаторий, расположенный на земельном участке площадью 1 Га.
На территории санатория расположено основное здание санатория площадью 2 200 кв.м., дополнительный корпус, в данный момент эксплуатируемый как хостел площадь 572 кв.м, открытый бассейн, административный корпус, вместительная большая парковка, ландшафтный тематический парк, множество беседок с зонами барбекью, детская площадка, плодовый фруктовый сад и ресторан с множеством беседок с видом на море. Санаторий, хостел и ресторан являются полностью функционирующим бизнесом, укомплектованным обученным высококвалифицированным персоналом.

Здание основного корпуса состоит из:
- 11 однокомнатных номеров категории "Стандарт";
- 5 двухкомнатных номеров категории "Стандарт";
- 1 двухкомнатный "Полулюкс";
- 1 двухкомнатный "Люкс";
- Ресторан и летние беседки общей вместительностью 150 пасадочных мест;
- Административные помещения, сдаваемые под офисы;

В номерах проведен современный ремонт, установлены кондиционеры. Каждый номер укомплектован холодильником, телевизором, телефоном, мебелью, необходимыми бытовыми приборами. Гости могут бесплатно воспользоваться сейфом у стойки портье, а также сетью Wi-Fi, которая действует на всей территории комплекса.
На территории гостиничного комплекса расположилась удобная и вместительная парковка ,чтобы гости прибывающие на полуостров на собственных авто могли их оставить в охраняемом месте.Данная услуга в гостинице оказывается бесплатно .Удобные поездки по Крыму сможет обеспечить трансфер, поэтому постояльцы имеют возможность заказать его заранее.Водитель вовремя встретит туристов и поможет быстро добраться до нужного места.

Среди платных услуг, которые любезно предоставят администраторы пансионата:

организация экскурсий по памятным местам и достопримечательностям побережья Ялты и Крыма, организация ресторанных и винных туров;
конференц-сервис: любые виды семинаров, деловых встреч и переговоров;
организация трансфера в любую точку Крыма, услуги такси и личного водителя;
бронирование билетов на любые виды транспорта.

Особое место в пансионате занимает ресторан «Горка» – это первый семейный этнический ресторан на Южном берегу Крыма! Ресторан представляет собой уникальное соединение культур и национального колорита народов Крыма. Собранные в меню кухни – украинская, русская, турецкая, татарская, греческая и болгарская вместе зазвучат для вас совершенно по-новому. В приготовлении блюд используются аутентичные технологии – русская печь, мангал, тандыр, коптильня. Это идеальное место для свадьбы или церемонии бракосочетания, проведения праздника или банкета, конференции или деловой встречи. К услугам гостей 2 банкетных зала в замковом стиле на 100 и 15 посадочных мест, на летней территории расположена беседка на 35 чел.

Дополнительным преимуществом данного объекта недвижимости является возможность застройки не освоенного земельного участка дополнительным корпусом, либо Бизнес-центров, так как имеется возможность разместить его со стороны проезжей части и тротуара достаточно проходной улицы.

Расположение

Похожие объекты рядом

ID: 214

Цена: 600 000 000 ₽

Цена: 180 500 ₽/м²

Онлайн-показ