Популярная гостиница в стиле хай-тек с бассейном и видом на море в Гурзуфе

Продажа популярного отеля в стиле Хай-тек с бассейном и удивительным видом на море, скалы Адалары и гору Аю-Даг, расположенной в Гурзуфе в 250 метрах от моря.

На участке 10 соток находятся:

Трехэтажный отель;
Подогреваемый бассейн;
Большая парковка на 20 автомобилей;
Фруктовый сад.

Первый и второй этаж отеля занимают 12 номеров и два технических помещения, а на третьем этаже разместился просторный двухкомнатный номер с кухней гостиной и отдельной спальней и шикарная квартира для собственника, состоящая из просторной видовой гостиной, двух спален, гардеробной комнаты и двух санузлов.

Категории номеров:

два номера с видом на горы площадью 25 м²,
два номера с просторными боковыми террасами с видом на море,
один двухкомнатный номер площадью около 50 м², расположенный на третьем этаже,
восемь номеров по 25 м² с видом на море.

В номерах выполнен качественный ремонт с использованием натуральных материалов. С панорамных окон в пол открывается потрясающий вид на лазурное море и горы.

В номерах:

- оборудованная кухня: варочная поверхность, микроволновка, холодильник,
- двухспальная кровать,
- раскладной диван,
- санузел,
- кондиционеры,
- Smart TV,
- Wi-Fi.

Здание возведено на монолитной плите с заполнением стен ракушечником.

Шумоизоляция соответствует требованиям для отелей категории "А".

Внешние блоки кондиционеров выведены на крышу, благодаря чему достигается максимальная комфортность при проживании.

На участке выполнено ландшафтное озеленение и освещение, высажены: магнолии, пальмы, розы, лаванда, бамбук, вечнозеленые лианы, лавры, тисы, кипарис.

Подведены все центральные коммуникации, в том числе и газ.

Автономное газовое отопление. По периметру каждого номера встроены тёплые водяные полы.

Отель имеет хорошую репутацию, собственный раскрученный сайт и страницы в социальных сетях, а также пул постоянных клиентов, которые рады возвращаться сюда снова и снова. По оценке "Яндекс Бизнес" за 2021 год признан лучшим отелем Гурзуфа.

Отель функционирует круглогодично.

Стоимость номеров варьируется 3 000 - 8 000 р в зимний период и 4 000 - 10 000 р за номер в сезон.

Доходность отеля за один год составляет свыше 12 000 000 руб. Всю систему статистики и дохода можем подтвердить по системе Bnovo.

Гостиница располагается в развивающейся части Гурзуфа с однородным соседством вилл и отелей.

Расстояние до моря по прямой 250 метров;
По дороге до набережной Гурзуфа 900 метров или 12 минут пешком;
До Ялты 20 минут на автомобиле.

У данного объекта имеется дополнительный потенциал:
Есть проект дополнительных корпусов на участке с номерным фондом до 40 номеров с бассейном и SPA-комплексом. Терраса на эксплуатируемой кровле 200 м² со столиками, зоной кинотеатра, душевой и местом для загара. Идеально для отеля 3-4 звезды. В конце фотогалереи представлены рендеры.