В продаже коммерческое помещение в самом центре Ялты - ул. Руданского 8-А.
Помещение расположено на 1-м этаже, в современном 12-этажном здании (ЖК «Адмиралтейский»). Общая площадь 209,5 кв.м. Вход в помещение со двора, с уровня паркинга. На входной двери установлен видеодомофон.
В помещении выполнен стильный современный ремонт. В настоящее время используется в качестве офиса проектной организации. Благодаря множеству больших окон в помещениях офиса всегда много света и воздуха. Высокие 3-метровые потолки и открытая планировка создают комфортную и вместе с тем функциональную рабочую среду с гармоничным соотношением зон для деловой активности и отдыха.
Помещение оборудовано пожарной и охранной сигнализацией, мультисплит системой кондиционирования и отопления «Sanyo», приточно-вытяжной системой вентиляции «Hitachi». В офис заведен скоростной интернет, а так же установлена качественная многозонная система озвучивания и оповещения.

Ключевые составляющие помещения:
• кабинет руководителя 22,9 кв. м;
• приемная секретаря и место для клиентов, ожидающих приема 40,2 кв. м;
• кухня, комната отдыха 12,9 кв. м;
• гардеробная комната 3,5 кв. м;
• санузел 4,4 кв. м;
• переговорный зал 20,6 кв. м;
• общая рабочая зона 88,1 кв. м;
• подсобное помещение 16,9 кв. м;
• Балкон 10,3 кв. м.

Удобная транспортная развязка, хороший проходной трафик людей с учетом расположения.
Дом расположен в непосредственной близости от городской инфраструктуры, в пешей доступности расположены:
• парковки;
• банковские учреждения;
• городская администрация,
• налоговая служба
• отделение почты;
• управление земельных ресурсов;
• управление архитектуры;
• остановка общественного транспорта;
• рестораны, магазины;
• аптеки,
• набережная Ялты;
• массандровский пляж и многое другое.

Цена эквивалент 440 000 $. Рассчитывается на день сделки по курсу ЦБ.

Жилой Комплекс "Адмиралтейский" расположен в Центральном районе Ялты в 300 метрах от моря.
Комплекс построен, введён в эксплуатацию и полностью заселён жильцами. Всего в комплексе 97 квартир.
Недалеко от комплекса находится морской порт, центральная набережная, Массандровский парк, храм Иоанна Златоуста, Поликуровский холм, сквер имени Некрасова. Общая площадь здания составила 10 тысяч квадратных метров.
Всего в жилом комплексе 12 этажей. Квартиры — одно, двух и трехкомнатные, разных планировок. Минимальная площадь квартир — 47 квадратных метров, максимальная — 187 кв. м. Каркас здания - железо-бетонная монолитная конструкция, которая рассчитана на сейсмоустойчивость до 8 баллов по шкале Рихтера. Что касается коммуникаций жилого комплекса, то тут присутствует горячее и холодное водоснабжение, канализация для санузла и кухни, счетчики на воду и газ, базовая газовая плита и газовое снабжение. Отопление, вентиляция и японский кондиционер предусмотрены в каждой квартире. В квартирах двери — металлические, противоударные. Телефон, беспроводной интернет, электричество без разводки по квартире. ЖК Адмиралтейский имеет собственную инфраструктуру: цокольные этажи, предназначенные для коммерческого использования, первые этажи предусмотрены под офисы и магазины. В комплексе предусмотрена двухуровневая крытая парковка, вместительностью 36 паркомест. За безопасность жильцов несет ответственность круглосуточно работающая служба охраны, имеется пропускной режим и тревожная кнопка с выводом на пульт отделения полиции. В подъезде оборудована консьержная. Предусмотрены сигнализация, видеонаблюдение, домофон.
Стоимость ежемесячного обслуживания квартиры — 35 руб./метр.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ:
- горячее и холодное водоснабжение,
- газоснабжение для газовой плиты;
- отопление через систему вентиляции (чиллер фанкойл);
- на техническом этаже дополнительно установлена газовая котельная.