Эксклюзивный нишевый бутик отель с антикварной мебелью в престижном районе. 12 соток. 456 кв.м.
Бутик отель представляет из себя два строения. Основное монолитное трёхэтажное здание, стены которого выполнены из самого лучшего материала для перегородок - ракушечника. Этот природный камень не нагревается летом, а зимой максимально тепло. Так же ракушечник — это единственный строительный материал, который не пропускает радиацию. Фасад здания — это декоративные плиты имитирующие каменные блоки, толщиной до 5 см. Высота потолков 3,1м Основное здание включает в себя 6 номеров на 2 и 3 этаже и 1 этаж предназначенный для проживания собственников. Второе здание представляет из себя автопаркинг на 3 автомобиля и 2 доп. места снаружи здания, на втором этаже просторная столовая на 24 посадочных места и выход на балкон, который построен по всей длине здания, а на третьем этаже расположена большая открытая терраса с Lounge зоной, вход на которую осуществляется с сада.
Планировка гостевого дома:
3 этаж:
Standart – 23,5 м2
Luxe – 20,2 м2
Luxe – 20,2 м2
Кладовка – 3,4 м2
Чердак
2 этаж:
Standart – 23,5 м2
Family room – 20,2 м2
Family room – 20,2 м2
Кладовка – 3,4 м2
1 этаж:
Мастер-спальня с санузлом – 12,2 м2
Спальня – 10,9 м2
Кухня – 8,1 м2
Гостиная – 26,4 м2
Кабинет – 12,9 м2
Санузел с джакузи – 5,1 м2
Прихожая – 3 м2
Терраса – 11,8 м2
Планировка нижнего дома:
1 этаж:
Гараж на 3 автомобиля
2 этаж:
Столовая – 45 м2
Кухня – 9 м2
Спальня для персонала – 9 м2
Санузел – 4 м2
Главное здание:
Основное здание состоит из трёх этажей. На третьем и втором этаже расположено 6 гостевых номеров, давайте начнём с верхнего этажа. Всего на этаже три комнаты, центральная это студия в традиционном стиле с собственным санузлом и видовым балконом, с которого открывается прямой, панорамный вид на всё побережье премиального района Парковое, Чёрное море и величественный горный хребет Ай-петри. По бокам две типовые двухкомнатные номера, двухспальные кровати, отдельные санузлы и так же выходы на балкон, восточная сторона позволяет насладиться видом на море и на хвойный лес, которым усажен весь район, а западная так же открывает вид на морскую бухту и на шикарные горы. Во всех комнатах есть кондиционирование и в каждом из санузлов установлен водонагреватель. На каждом этаже есть кладовая комната и общий, уютный коридор. Второй этаж по планировке такой же, как и третий, и хоть центральная комната та же студия с не менее шикарным видом, боковые всё-таки отличаются под пожелания гостей. На втором этаже это однокомнатные трёхместные номера с разными спальными местами. А первый этаж собственники сделали под хозяина дома, для удобного проживания, в планировке есть два санузла с джакузи, большая гостиная, Мастер спальня со своим санузлом, отдельная спальня и кабинет. Так же дом меблирован антикварной мебелью 19 века. И пол дома покрыт ламинатом 34 класса - наивысший класс износостойкости. Так же первый этаж можно переоборудовать под ещё 3 дополнительных номера, стена убирается и лестницу можно продолжить.
Второе здание:
Монолитное, состоящее из крытого паркинга на 3 автомобиля, столовой на 24 посадочных места и балконом по всей длине здания. С балкона открываются умопомрачительные виды на парк и Чёрное море, а для ещё лучшего обзора для гостей сделана терраса на крыше - являющейся Lounge-зоной для отдыха и загара, вид с террасы - панорамный. Вы сможете наслаждаться величественным горным массивом, красивым парком, территорией вокруг которая включает в себя дорогие виллы и самое главное, обширный, панорамный вид на море. С утра выпить чашечку кофе наслаждаясь закатом - Крымская сказка. Вход на террасу осуществляется с цветочного сада
Участок:
Сам участок 12 соток, ижс. Территория дома, озеленённая различными растениями, террасирована, и по периметру проведено осветление, которое вечером придаёт волшебство и уют этому месту. На самом участке расположены южнобережные растения, декоративные и фруктовые деревья и кустарники. Участок утопает в цветах, декоративные фонтаны. Уникальный панорамный вид на Чёрное море и на Величественные горы Крыма. Подъезд к особняку расположен с двух сторон. Снизу приватный тупиковый заезд, а сверху асфальтированная широкая дорога с возможностью припарковать автомобиль прям возле забора дома. Весь двор ухожен, и окружён деревянными террасами, обрамлёнными декоративным ограждением. В саду есть небольшая уютная, спрятанная в зелени и цветах - беседка с качелями, с видом на море, для приватного времяпровождения. Благодаря декору этот дом является домом из глубинных детских мечт, где каждый найдёт тот желанный уют.
Локация: Гостевой дом расположен в ПГТ Парковое, этому надо выделить особое внимание, Парковое считается самым популярным местом отдыха у Министров России, и уже сейчас здесь облагораживают общую территорию и уже построены премиальные коттеджи “Парк Хилл”. Вокруг дома расположены роскошные виллы, непосредственно рядом построена (ведутся отделочные работы) ведомственная гостиница Газпрома, относящаяся к премиальной резиденции «Крымский Бриз», в котором на площадь 6000 кв. м. будет расположено всего лишь 9 номеров, нетронутая природа, уникальные панорамные виды, приятные статусные соседи – это ультра-премиум локация. Газпром так же в настоящий момент занимается оборудованием набережной на ПГТ Парковое, к августу 2025 там будут самые люксовые пляжи и набережная на всём полуострове. К набережной планируется отдельный проезд. В ПГТ Парковое красивейшая бухта и мелко галечные пляжи с кристально чистой и прозрачной водой на побережье
Гостиница расположена возле входа в старинный парк, бывшая усадьба “Новый Кучук-Кой”, здесь бывали русские художники, артисты, свои фрески оставил Врубель, сейчас над восстановлением усадьбы работают Питерские реставраторы. Если вы захотите спуститься к набережной, вам достаточно будет просто спуститься к ней напрямую через красивый, облагороженный парк – весь путь займёт у вас не больше 5 минут. Дом расположен на высоте Ливадийской Царской тропы с целебным микроклиматом, содержащим фитонциды можжевельника, кипарисов и морского бриза. И огромным плюсом будет то, что домовладение стоит перед старинным парком, далее идёт море - никто не сможет построиться перед этим участком, и закрыть великолепные виды.
Купить гостевой дом в премиальном районе Крыма с панорамным видом на море можно, обратившись в агентство недвижимости Barin Home. Это домовладение является самым выгодным предложением в премиальном районе Южного берега Крыма.
