3-этажная гостиница на 16 номеров вблизи заповедного хвойного леса — купить за 110000000 руб. по адресу Ялта, район ТРЦ "Конфети"

Характеристики объекта

Продается Все здание
Высота потолков 2.9
Общая площадь 750 м²
Площадь земельного участка 31 сот.
Количество парко-мест 17
Материал фасада Мокрая штукатурка
Мебель Мебель и техника
Электрификация Квт./час 25
Земельный участок В собственности
Расстояние до набережной 3700 м.
Класс здания Комфорт
Тип дома/Тип здания Монолитный
Состояние ремонта Свежий ремонт
Средне годовая загрузка 30 %
Годовая выручка 6800000 ₽
Расходы на содержание / год 2380000 ₽
Чистый годовой доход 4400000 ₽
Годовая доходность 12 %

Описание

Продажа действующего гостиничного бизнеса на Южном берегу Крыма.

Трёхэтажная гостиница на 16 номеров площадью 750 м² расположена в уникальном экологически благоприятном районе Ялты вблизи заповедного хвойного леса.

Благоустроенный участок 31 сотка с уличным бассейном, зоной BBQ, детской площадкой, беседками, зонами отдыха декоративными цветами и вечнозелеными деревьями, с которого открываются невероятные виды на Ялту и горы. Парковка на 15 автомобилей.

Удобное транспортное расположение — в минуте езды ТЦ “Конфетти” и Южнобережное шоссе. До центра Ялты без пробок около 5 минут, до моря менее 10 минут на машине.

На первом этаже расположены:

7 номеров с кухней с возможным размещением до 4-х человек,
1 номер эконом-класса,
SPA-зона с сауной, хамамом и крытым бассейном,
кафе,
крытый гараж на 2 автомобиля,
прачечная.

Второй этаж включает:

6 комфортабельных номеров с размещением до двух человек,
1 видовой номер люкс с выходом на второй этаж с верандой.
На третьем этаже размещен:

Большой номер люкс с двумя спальнями площадью 120 м², просторный зал, кухня-столовая, ванная комната, 2 санузла, балкон.

Коммуникации:

центральное водоснабжение,
центральная канализация,
отопление электрическими котлами, идет подготовка к подключению газа от Экопарка.
Готовый бизнес с постоянными клиентами. Валовый годовой оборот около 10 миллионов рублей, по словам собственника.

Расположение

Похожие объекты рядом