Продаётся двухэтажный дом с премиальной современной архитектурой. Дом расположен в эксклюзивной локации, а именно в самом красивом, тихом и премиальном районе Алушты – в Профессорском уголке. Дом расположен в 2 минутах ходьбы от ресторана «Библиотека» и SPA-отеля «Дачи». Уже с уровня участка открываются завораживающие виды на море, лесной массив и гору Кастель. Доступность до моря – не более 20 минут пешком. В 10 минутной шаговой доступности расположен SPA-центр и ресторан «Паруса мечты».
Технология строительства:
* несущие конструкции - сеймоустойчивый монолитный железобетонный каркас;
* внутренние и внешние стены из газоблока, стены внутри дома и лестницы отштукатурены;
* фасад - облицовка натуральным дагестанским камнем, утепление стен пенополистеролом;
* остекление - установлены оконные системы: усиленная ветроустойчивая рама с двойным термомостом и полиуретановой вставкой, усиленная термоизоляция, статические усилители в створочной части, однокамерный, безопасный, мультифункциональный, закаленный стеклопакет темно-синего цвета с защитой от ультрафиолета;
* плоская балластная кровля с двойной гидроизоляцией из рулонного материала, создано водоотведение, покрыта керамогранитом для эксплуатации, кровля утеплена пенополистеролом;
* ограждения террас и кровли из закаленного стекла;
* утепление стен и кровли выполнено из пенополистерола.
Коммуникации:
* водоснабжение - центральное;
* водоотведение - септик;
* электричество - 15 кВТ.
* газ по границе участка, стоимость заведения 30 тыс.
Планировка первого этажа:
* Кухня – 48 кв.м.;
* Гостиная – 50 кв.м.;
* Гардеробная комната – 7 кв.м.;
* С/у №1 – 6 кв.м.
Планировка второго этажа:
* Спальня №1 с собственным балконом – 37 кв.м.;
* Спальня №2 с собственной террасой – 15 кв.м.;
* Спальня №3 с собственной террасой – 12 кв.м.;
* С/у №2 – 6 кв.м.;
* Коридор – 17 кв.м.
Планировка третьего этажа – эксплуатируемая терраса на крыше – 157 кв.м.
* На кровле установлена пергола с металлическими опорами и крышей из бамбука.
Удобное расположение:
* одна остановка на общественном транспорте до города Алушта;
* 20 минут пешком до побережья или до Рабочего уголка;
* 200 метров до ресторана Библиотека и спа-отеля Дачи;
* удобный заезд с Ялтинского шоссе;
* доступная инфраструктура;
* участок угловой, поэтому к дому может примыкать только один сосед. С других трёх сторон вид не будет перекрыт.
Звоните, расскажем более подробно о доме и районе! Трансфер до объекта и обратно – бесплатно.
